Отсутствие бумажного счета на ЖКУ. Обяза…

Просмотры:83 Управление многоквартирным домом

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных...

Читать далее

С 1 мая 2022 года в 56 многоквартирных д…

Просмотры:81 События

В настоящее время в Новосибирской области 431 организаций имеют лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Читать далее

Проведено первое в Красноярском крае общ…

Просмотры:121 Управление многоквартирным домом

Проведено первое в Красноярском крае общее собрание с использованием ГИС ЖКХ

Служба информирует о первом в Красноярском крае собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Читать далее

Лицензионная комиссия предоставила лицен…

Просмотры:86 События

19 апреля состоялось заседание комиссии Красноярского края по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами.

Читать далее

В интересах жителей

Качество работы ТСЖ, благоустройство домов и дворовых территорий во многом зависят от профессионализма команды, управляющей товариществом. Яркий тому пример — непростая история ТСЖ «Северянка».

Подробнее...

Будем строить сквер

На вопросы редакции отвечает председатель правления товарищества собственников жилья «Тридом» А. И. Катющик (г. Красноярск).

Подробнее...

Капремонт — больная тема

Можно сказать, что жителям дома 2 по улице Пионерской правды повезло с председателем ТСЖ. Во многом благодаря настойчивости Екатерины Иннокентьевны Бураковой этот дом был капитально отремонтирован за счет финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Подробнее...

Будни и праздники ТСЖ «Роща»

ТСЖ «Роща» образовано в 1999 году, а три года назад председателем правления этого товарищества была избрана Светлана Мальфанова. За это время сотрудники ТСЖ заработали надежную репутацию, хотя сделать это в жилищно-коммунальной сфере непросто.

Подробнее...

Подготовка к новогодним мероприятиям

Управляющие организации и ТСЖ заканчивают приготовления  к проведению новогодних праздничных мероприятий, совместно с жителями украшают дворовые елки и подъезды домов к Новому году и готовятся поздравить  всех, кто проживает  на их территории управления, с  Новым 2015 годом.

Подробнее...

От частной выгоды к общей пользе

Что значит жить в своем доме «как хозяин»? Вот, например, вправе ли собственник квартиры вместо окна поставить дверь? Приобретая в собственность помещение в многоквартирном доме, далеко не все понимают, что приобретают они не частную усадьбу, а общие с соседями подъезды, придомовую территорию и даже фасады домов, и это ограничивает возможности по использованию своего недвижимого имущества.

Подробнее...

ООО «УК «Континент 1»: итоги 2013 года

 О том, что запомнилось и что сделано в 2013 году, рассказывают руководители управляющих организаций и жители многоквартирных домов г. Красноярска.

Подробнее...

Качественная работа требует средств

О том, что запомнилось и что сделано в 2013 году, рассказывают руководители управляющих организаций и жители многоквартирных домов г. Красноярска.

Подробнее...

ООО «УК «Холмсервис»: итоги 2013 года

О том, что запомнилось и что сделано в 2013 году, рассказывают руководители управляющих организаций и жители многоквартирных домов г. Красноярска.

Подробнее...

ООО «Квартал»: итоги 2013 года

В прошлом году мы провели заселение двух одноподъездных  семнадцатиэтажных  домов, в которых прошли общие собрания по выбору и реализации способа управления ООО «Квартал». Дом на пр. Комсомольский, 6, ранее бывший под управлением ТСЖ «Таймыр», перешел под наше управление. Это не первое  товарищество, которое  выбрало  нашу  управляющую организацию.  Ранее были дома ТСЖ «Жарок+» (пр. Комсомольский, 10) и ТСЖ «Ника» (ул. Шумяцкого, 4) — там тоже провели общие собрания и принесли  протоколы об изменении способа управления на управление ООО «Квартал».

Подробнее...

У дома должен быть хозяин

В то время как большинство собственников жилья не интересуются судьбой своего дома, а хозяйничают исключительно в пределах своей квартиры, кто-то должен позаботиться об общедомовом имуществе и придомовой территории. Без заказчика, которыми должны являться жители дома, управляющей компании приходится действовать на свое усмотрение, что обычно приводит к конфликтам с собственниками помещений. Поскольку добровольно брать власть в свои руки хотят жители не многих домов, в Жилищный кодекс РФ два года назад были внесены изменения, обязывающие собственников в многоквартирном доме (МКД) избрать совет из числа собственников помещений, который должен представлять их интересы в отношениях с УК. Что успели сделать советы МКД? Об этом мы узнали от неравнодушных к своему дому граждан, принявших на себя обязанности председателей советов домов.

Подробнее...

Мы должны выработать совместные правила игры

Н. И. Авдеева, генеральный директор некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края»:
— В конце 2012 года Жилищный кодекс  пополнился новой статьей, в которой каждому субъекту РФ предлагается  создать систему капитального ремонта домов. По моей оценке, это один из самых амбициозных проектов современной России.
В соответствии с новыми правилами  каждый субъект должен установить минимальный размер взноса на капремонт, а дальше собственники могут принять решение о его увеличении путем расширения перечня работ либо увеличения взносов для того, чтобы приблизить сроки проведения работ по капитальному ремонту дома.
Особые условия предложены по обеспечению сохранности средств — они должны  быть на счетах  банков, собственный капитал которых составляет более 20 млрд руб., прописаны особые условия защиты средств – на них не распространяются претензии третьих лиц, они не включаются в конкурсную массу при банкротстве. Подробно описаны механизмы прозрачности – кто, куда, когда должен отчитываться,  и вместе с тем государство предлагает всем собственникам организационную поддержку.

Подробнее...

Как изменится квартплата в новом году?

В платежной квитанции в 2014 году  появится еще одна строка, плата за электроэнергию будет рассчитываться по-новому, а суммы к оплате за коммунальные услуги перестанут увеличиваться с беспредельной скоростью.

Подробнее...

Вместе с жителями обсуждаем, решаем и делаем

Согласно изменениям, внесенным Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ в Жилищный Кодекс РФ (статья 161.1), собственники помещений в многоквартирном доме, где формой управления выбрана управляющая компания, на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома. Процедура создания совета МКД, в отличие от процедуры организации ТСЖ, максимально упрощена: не требуется регистрация объединения или Устава. При этом совет МКД наделен всеми полномочиями по контролю деятельности УК, взаимодействию между жителями и управляющей организацией и представлению интересов жителей. По замыслу законодателя наличие совета и председателя совета многоквартирного дома должно позволить более эффективно решать вопросы, возникающие в ходе управления домом. Поскольку практика деятельности советов МКД только нарабатывается, обратимся к опыту красноярских объединений собственников жилья в форме ТСЖ.

Подробнее...