Ответственность за неприменение ККТ при …

Просмотры:267 Актуальная судебная практика ЖКХ Красноярского края

Налоговая инспекция привлекла компанию к  ответственности  по части 2 статьи 14.5 КоАП РФ за неприменение ККТ  при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом апелляционная инстанция решила,...

Читать далее

Рекомендации юриста для УК и ТСЖ по ежег…

Просмотры:605 Плата за содержание жилого помещения

Какой должна быть повестка дня общего собрания собственников помещений в МКД, чтобы впоследствии не требовалось принятия дополнительного решения ОСС по вопросу индексации размера платы за содержание и ремонт жилья? Какие пункты необходимо...

Читать далее

Кто в МКД отвечает за оплату потребленны…

Просмотры:815 Прямые договоры

Требование  к красноярскому ТСЖ  на сумму более полумиллиона рублей  рассматривалось в трех судебных инстанциях, сегодня мы познакомим вас с их выводами.

Читать далее

Как правильно установить плату за содерж…

Просмотры:1152 Плата за содержание жилого помещения

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ одним из элементов платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственников помещения в многоквартирном доме является плата за содержание жилого помещения. Порядок установления и изменения...

Читать далее

МАРТ в ТСЖ «ПОЛЮС»

Первый весенний месяц в товариществе собственников жилья «Полюс» порадовал несколькими позитивными новостями, о которых мы узнали от председателя правления ТСЖ Е. И. Бураковой.


— Екатерина Иннокентьевна, разрешился ли вопрос с открытым ранее вашим ТСЖ специальным счетом для сбора взносов на капитальный ремонт дома?

— Хотя специальный счет мы открыли вовремя, в июле прошлого года, нам не разрешали им пользоваться, потому что мы, якобы, поздно уведомили службу строительного надзора и жилищного контроля, а потому собственники должны производить оплату на капремонт через «Красноярскэнергосбыт» на счет Регионального оператора. Жители все это время находятся в недоумении, куда же все-таки платить взносы? В крае создано муниципальное казенное учреждение «Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления», есть администрация района, где должны были подсказать, посоветовать, как правильно и в какие сроки провести собрания, оформить документацию, куда и в какие сроки сдавать. Я, конечно, обращалась в Службу строительного надзора и жилищного контроля и в Региональный фонд капитального ремонта МКД, чтобы прояснить эту ситуацию. И вот на днях Региональный оператор подтвердил, что мы можем пользоваться спецсчетом нашего ТСЖ для сбора взносов на капитальный ремонт дома, однако договор на оплату средств собственниками нашего ТСЖ через терминал мы не можем получить с января этого года.


— Вы недавно вернулись из Москвы, где представляли интересы вашего товарищества собственников жилья в арбитражном суде. Что заставило вас побывать в столице, и с каким результатом вы вернулись в Красноярск?
— Несколько лет назад мы начали поиск должника, который является собственником нежилых помещений в нашем доме. Он успешно сдавал помещения в аренду, однако не вносил плату на содержание и ремонт общего имущества. Менялись названия организаций, занимающих эти нежилые помещения, поэтому нам пришлось провести большую работу для установления фактического собственника. Вплоть до того, что пришлось нести затраты, чтобы получить реквизиты организации-должника. Обращались за помощью к юристу, сделали многочисленные запросы в различные инстанции для установления местонахождения должника. Оказалось, что организация-неплательщик находится в Московской области и называется ЗАО «Меридиан». Вот мы и обратились по месту его нахождения с иском о взыскании расходов по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту за последние три года. Можете себе представить, насколько был удивлен ответчик, которому удавалось столько лет водить нас за нос, когда увидел меня на судебном заседании в Московском арбитражном суде! На первом же заседании суд удовлетворил наши исковые требования, которые к тому времени составили 237 473 руб. 79 коп., судебное решение вступило в законную силу в марте. Кроме того, на должника были отнесены судебные расходы, включая мою поездку в Москву и обратно, расходы по уплате государственной пошлины. Но это, к сожалению, не единственный должник в нашем товариществе. Есть, например, должница, которая копит долги уже несколько лет, при этом ее родственница работает в администрации губернатора…


Учитывая, что председатель Буракова знает как достать неплательщиков, проживающих даже в Московской области, мы не будем ставить точку в истории про должницу. В ТСЖ «Полюс» умеют считать деньги и возвращать их в бюджет товарищества, ведь эти средства предназначены для ремонта дома и благоустройства придомовой территории.

Олег ПЕТЕЛЕВ

СлайдШоу2

Доступ в закрытый раздел сайта для представителей организаций ЖКХ, подписанных на журнал "ЖКХ ПОСТ"