Первая строка платежного документа: «Содержание и ремонт жилого фонда». Из нее видно, что за декабрь наша семья должна заплатить 1700 рублей. Что скрывается за этой строкой квартплаты?

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт в соответствии с договором управления, где должны быть перечислены работы и услуги, за которые нужно платить. Этого договора у меня нет — обращаться за ним в управляющую компанию некогда. Однако есть Жилищный Кодекс РФ, где в статье 154 говорится, что собственники должны платить за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержится в постановлении Правительства РФ № 290 от 3 апреля 2013 года.
Посмотрим, что должна делать наша управляющая организация за предъявленные нам к оплате 1700 рублей. Минимальный перечень услуг и работ, которые обязана выполнять любая управляющая организация, включая ТСЖ, состоит из 28 пунктов.
Если коротко, сюда входят работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов; работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; а также работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме: уборка подъездов, дезинфекция, содержание придомовой территории, обеспечение требований пожарной безопасности… И все это за 1700 рублей? Вы знаете, наша семья примерно столько оставляет в парикмахерской. А ведь заходим мы туда всего на пару часов в месяц!
Однако вернусь к самому дорогому — к декабрьской платежке. За коммунальные услуги нам насчитано за месяц 5587 рублей — эти деньги пойдут через УК в ресурсоснабжающую организацию. Откуда взялись такие цифры? Буду выяснять.
О результатах сообщу в одном из ближайших номеров газеты.

Татьяна Ковалева