Отсутствие бумажного счета на ЖКУ. Обязан ли исполнитель услуг направлять потребителям счета на оплату?
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Проведено первое в Красноярском крае общее собрание с использованием ГИС ЖКХ
Служба информирует о первом в Красноярском крае собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Трудовые отношения председателя правления ТСЖ — миф или реальность?
Вопрос о том, можно ли считать председателя правления ТСЖ работником товарищества, долгое время являлся предметом споров среди специалистов. В настоящее время данный миф развеян.
УК «Центр» держит марку
Управляющая компания «Центр» из г. Минусинска основана в июне 2013 г. Под ее управлением находится 4 дома. УК имеет небольшую, но укомплектованную всем необходимым для технического и санитарного обслуживания домов производственную базу.
Новости ООО «Покровский дом»
При высоких температурах на улице в многоэтажных домах во время эксплуатации может отключаться лифтовая кабина. В такой ситуации периодически оказывались жители 17‑этажных домов № 35, 43 по ул. Дмитрия Мартынова г. Красноярска, что причиняло им неудобства. Сотрудниками управляющей компании совместно с подрядной организацией были проведены осмотры, сделаны заключения и предложены способы решения. Проблему устранили путем установки системы принудительной вентиляции в машинных отделениях лифтов с термодатчиками и автоматическим включением/выключением.
Искусство жить красиво
Большинство горожан имеют квартиры в типовых многоэтажках и не мечтают об элитном жилье, ведь не каждый может его приобрести. Есть ли у собственников квартир возможность жить красиво в доме, не относящемся к премиум-классу? Директор управляющей компании «Континент» Ирина Доброгорская утверждает, что есть.
Александр БРУСНИК: «В нашей работе нет мелочей»
В 2011 году облик Красноярска украсила яркая архитектурная композиция из трех высотных домов строящегося жилого комплекса «Фрегат [NEO]». Технические решения, примененные при строительстве этих зданий, призваны обеспечить жителям комплекса на Краснодарской, 8 европейский уровень комфорта и надежности. Однако вдохнуть и поддерживать жизнь на заданной высоте в этом современном жилом комплексе невозможно без специалистов управляющей организации и участия жителей.
Любимый дом - это когда доверяют
ООО УК «Любимый дом» управляет не обычными многоэтажками, а бывшими общежитиями, построенными более 30 лет назад. Однако многие проблемы удается решать благодаря тому, что руководство компании находит индивидуальный подход к жильцам.
МАРТ в ТСЖ «ПОЛЮС»
Первый весенний месяц в товариществе собственников жилья «Полюс» порадовал несколькими позитивными новостями, о которых мы узнали от председателя правления ТСЖ Е. И. Бураковой.
Космические плюсы
В 2014 году ООО УК «Космос плюс» стала лидером рейтинга управляющих организаций, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на территории г. Красноярска, обслуживающие от одного до 15 многоквартирных домов. Об истории и настоящем этой организации нам рассказала генеральный директор компании Ольга Николаевна Уварова.
Год «ЗИМЫ»
В обслуживании ООО УК «ЗИМА» находятся четыре многоквартирных дома по адресам Урванцева 6д, 8а, Шумяцкого 7д, 7г Красноярска. Несколько лет в этой управляющей организации работает Екатерина Александровна Коновалова, которая не так давно стала директором этой организации — пожалуй, самым молодым среди жилищных организаций Советского района.
Благими намерениями вымощена дорога в… «котел»?
В редакцию газеты «ЖКХ ПОСТ» поступают звонки и обращения председателей правлений ТСЖ, которые недоумевают, почему, следуя разъяснениям чиновников и пройдя вместе с собственниками помещений всю процедуру принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на спецсчете дома, их ТСЖ так и не смогли реализовать право на открытие своего спецсчета в банке, а попали в «котел» к региональному оператору?
Шаг навстречу жителям
За три года работы управляющая организация «Покровские ворота» увеличила объем обслуживаемого ею жилищного фонда в г. Красноярске до 27 многоквартирных домов и останавливаться на достигнутом не намерена. В марте «Покровские ворота» распахнули свои двери на Мартынова, 43 — здесь открылся новый просторный офис для приема жителей, в котором и состоялась наша встреча с директором компании Валерием Фоминцевым.
Не пеняй на темноту — зажги свечу!
Успех — следствие большого труда. Это подтверждает опыт товарищества собственников жилья «Покровград» из г. Красноярска. Четыре года назад, когда строительную компанию «Стройтехника» признали банкротом, дольщики объединились и достроили свой дом. Победы в районных и городских конкурсах — «лишь» официальное признание качества управления в этом ТСЖ. А есть ещё добрые отзывы жителей, ведь все, что делается в товариществе — для них. Как организована работа в этом ТСЖ, рассказала председатель правления Надежда Кузнецова.