Ответственность за неприменение ККТ при …

Просмотры:215 Актуальная судебная практика ЖКХ Красноярского края

Налоговая инспекция привлекла компанию к  ответственности  по части 2 статьи 14.5 КоАП РФ за неприменение ККТ  при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом апелляционная инстанция решила,...

Читать далее

Рекомендации юриста для УК и ТСЖ по ежег…

Просмотры:563 Плата за содержание жилого помещения

Какой должна быть повестка дня общего собрания собственников помещений в МКД, чтобы впоследствии не требовалось принятия дополнительного решения ОСС по вопросу индексации размера платы за содержание и ремонт жилья? Какие пункты необходимо...

Читать далее

Кто в МКД отвечает за оплату потребленны…

Просмотры:753 Прямые договоры

Требование  к красноярскому ТСЖ  на сумму более полумиллиона рублей  рассматривалось в трех судебных инстанциях, сегодня мы познакомим вас с их выводами.

Читать далее

Как правильно установить плату за содерж…

Просмотры:1098 Плата за содержание жилого помещения

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ одним из элементов платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственников помещения в многоквартирном доме является плата за содержание жилого помещения. Порядок установления и изменения...

Читать далее

Уважаемые подписчики журнала "ЖКХ ПОСТ"! Все выступления участников круглых столов:

которые проходили в рамках конференции "ЖКХ. Энергетика. Экология" в мае 2019 г., вы можете посмотреть на нашем сайте в рубрике "События". Чтобы прочитать эти материалы, пройдите авторизацию.


Первая строка платежного документа: «Содержание и ремонт жилого фонда». Из нее видно, что за декабрь наша семья должна заплатить 1700 рублей. Что скрывается за этой строкой квартплаты?


girl.jpgСобственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт в соответствии с договором управления, где должны быть перечислены работы и услуги, за которые нужно платить. Этого договора у меня нет — обращаться за ним в управляющую компанию некогда. Однако есть Жилищный Кодекс РФ, где в статье 154 говорится, что собственники должны платить за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержится в постановлении Правительства РФ № 290 от 3 апреля 2013 года.
Посмотрим, что должна делать наша управляющая организация за предъявленные нам к оплате 1700 рублей. Минимальный перечень услуг pismo.jpgи работ, которые обязана выполнять любая управляющая организация, включая ТСЖ, состоит из 28 пунктов.
Если коротко, сюда входят работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов; работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; а также работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме: уборка подъездов, дезинфекция, содержание придомовой территории, обеспечение требований пожарной безопасности… И все это за 1700 рублей? Вы знаете, наша семья примерно столько оставляет в парикмахерской. А ведь заходим мы туда всего на пару часов в месяц!
Однако вернусь к самому дорогому — к декабрьской платежке. За коммунальные услуги нам насчитано за месяц 5587 рублей — эти деньги пойдут через УК в ресурсоснабжающую организацию. Откуда взялись такие цифры? Буду выяснять.
О результатах сообщу в одном из ближайших номеров газеты.


Татьяна Ковалева

 

 

 

СлайдШоу2
Popup login module

Доступ в закрытый раздел сайта для представителей организаций ЖКХ, подписанных на журнал "ЖКХ ПОСТ"