Новое на сайте

Предыдущая Следующая Страница:

В Дивногорске обсудили вопросы эксплуата…

Наши публикации Просмотры:17

В городе Дивногорске прошло выездное заседание с руководителями органов местного самоуправления и предприятий ЖКХ Центральной группы городов и районов.

Читать далее

Представители власти и надзорных органов…

Наши публикации Просмотры:84

29 мая 2018 г. в администрации Кировского района г. Красноярска прошло мероприятие для домовых комитетов правобережья, на котором представители власти и надзорных органов дали разъяснения по самым частым обращениям в...

Читать далее

Управлению по работе с ТСЖ г. Красноярск…

Официальная информация Просмотры:188

В соответствии с распоряжением администрации г. Красноярска № 23‑гх от 01.03.2018 г., подписанным зам. Главы города — руководителем департамента городского хозяйства Ю. В. Шестопаловым, утверждены изменения Устава МКУ г. Красноярска «Управление...

Читать далее

 

Представители власти и надзорных органов провели встречи с домовыми комитетами

29 мая в администрации Кировского района г. Красноярска прошло мероприятие для домовых комитетов правобережья, на котором представители власти и надзорных органов дали разъяснения по самым частым обращениям в связи с новшествами жилищного законодательства и ответили на вопросы председателей советов многоквартирных домов.

DSCN7351.jpg

Первый зам. руководителя администрации Кировского района Е. П. Бурмистров обратил внимание собравшихся, что пора задуматься о так называемом рециклинге, переработке отходов, который использует весь современный мир, в то время как мы варварски закапываем отходы в землю и губим природу. Под лозунгом «Начнем с себя» Евгений Петрович предложил организовать и провести эксперимент по раздельному сбору мусора на территории Кировского района. Он сообщил, что наибольшее количество обращений поступает по содержанию муниципальных территорий, на которых расположены контейнерные стоянки, и попросил дать пояснение по этому вопросу и по проблеме бесконтрольного вывоза отходов на полигоны директора АО «Автоспецбаза» И. Р. Антипину.

Она сообщила, что 100% учредителем АО «Автоспецбаза» является администрация г. Красноярска и основной задачей ее предприятия является сбор, транспортировка и захоронение мусора, который они вывозят на собственный полигон, находящийся на 22‑м километре Енисейского тракта. Руководитель компании напомнила, что в ближайшее время в г. Красноярске пройдут конкурсы по выбору регионального оператора и уведомила представителей советов МКД, что с 1 января 2019 года у всех жителей города в платежном документе появится новая строка — коммунальная услуга по вывозу мусора. И. Р. Антипина проинформировала, что оператора будет два: оператор по левому и правому берегу, а тариф будет устанавливаться министерством тарифной политики Красноярского края, причем рассчитываться он будет не с площади квартиры, а с человека.

Ирина Рэмовна сообщила присутствующим, что так как официального закона о раздельном сборе мусора у нас в стране не принято, кроме отдельных постановлений Правительства РФ, предусматривающих запрещение захоронения отдельных видов отходов, было решено самостоятельно пойти на эксперимент, который АО «Автоспецбаза» будет проводить на левом берегу. Мощности предприятия позволяют делать сетки для приема пластика, под бутылки, и после подписания договоров их бесплатно расставляют во дворы. Как быстро они заполняются, будет определено экспериментальным путем. Руководитель предприятия отметила, что существуют нормы сбора мусора, такие замеры проводятся четыре раза в год — весной, летом, осенью и зимой. Таким образом устанавливается, сколько мусора аккумулируют жилища, чтобы определить норматив на одного человека, что в последующем окажет влияние на установление тарифа. Ранее при определении этих нормативов было подсчитано, что именно пластик занимает от 30 до 40% в объеме мусора в кубометрах. Поэтому если своих жителей нацелить, чтобы они сбрасывали пластиковые бутылки в такие контейнеры, то объем мусора уменьшится как минимум на 30%, это скажется на уменьшении объемов мусора, подлежащего вывозу, и соответственно уменьшит затраты на его вывоз и захоронение. Полиэтиленовые пакеты также можно будет утилизировать в эти контейнеры. Отдельно соб­ранный пластик будет вывозиться бесплатно.

Директор Автоспецбазы согласилась с Е. П. Бурмистровым в том, что вторичные ресурсы у нас должны перерабатываться, а не захораниваться в землю, и отметила, что на полигоне они разлагаются около 300 лет.

DSCN7326.jpg

И. Р. Антипина добавила, что на базе предприятия также открывается пункт приема макулатуры, поэтому если еще есть место, чтобы собирать макулатуру, АО «Автоспецбаза» готова ее принимать. Стекло предприятие пока не принимает из-за отсутствия оборота вторичной тары.

Особое оживление в зале вызвали разъяснения начальника отдела надзора за соблюдением порядка начисления платы за коммунальные услуги службы строительного надзора и жилищного контроля края Е. В. Жидкова о законности действий ООО «Мирный дом» (г. Москва), которое направило красноярцам требования по оплате задолженности за ЖКУ.

Евгений Валерьевич сообщил, что конкурсный управляющий семи управляющих компаний, ранее входивших в структуру ГУК «Жилфонд», в соответствии с федеральным законом о банкротстве осуществил переуступку прав требования этой коммерческой организации. Представитель Службы объяснил, что в сферу жилищного надзора действия ООО «Мирный дом» не попадают, поскольку они регулируются гражданским законодательством, и этот вопрос должен решаться в рамках гражданского судопроизводства. Е. В. Жидков предупредил представителей советов домов, что данная организация будет обращаться в мировые суды по упрощенной схеме взыскания задолженности, им будут выдаваться судебные приказы мировых судей, которые, в свою очередь, могут быть обжалованы путем обращения в тот же судебный орган.

Зам. прокурора Кировского района г. Красноярска О. И. Хандошко в свою очередь по факту продажи ООО УК «Жилбытсервис» задолженности собственников жилых помещений ООО «Мирный дом» пояснила, что в соответствии с Гражданским законодательством (главой 24 ГК РФ ст. с. 382–390 ГК РФ) и Законом «О несостоятельности (банкротстве)» долг должен быть подтвержден первичными документами, а должник-гражданин должен быть уведомлен об уступке долга другому кредитору. Проведенная на основании обращений граждан проверка показала, что вышеперечисленные условия бывшей управляющей компанией не были исполнены. Заместитель прокурора напомнила представителям советов домов, что они как заинтересованные лица, чьи права затрагиваются, вправе в судебном порядке оспорить сделку и разъяснила порядок действий, которые надо выполнить при поступлении уведомлений от ООО «Мирный дом» об оплате долга, а также судебных приказов о взыскании денежных средств.

Зам. начальника отдела надзора за организациями, управляющими МКД, службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края А. С. Сучков рассказал жителям о том, каким образом предоставляется лицензия на осуществление деятельности по управлению МКД юридическим лицам и каков порядок ведения реестра лицензий Красноярского края, который содержит информацию о многоквартирных домах, находящихся под управлением управляющих организаций.

Нач. отдела надзора за соблюдением порядка начисления платы за коммунальные услуги службы строительного надзора края Е. В. Жидков пояснил присутствующим порядок и нюансы перехода на прямые договорные отношения между собственниками и РСО, отметив, что отдельно заключенного договора с каждым собственником не требуется. Евгений Валерьевич обратил внимание собравшихся, что переход на прямые отношения с РСО не означает, что у управляющих организаций останется в прошлом обязанность производить перерасчеты за ненадлежащее качество предоставленных коммунальных услуг жителям многоквартирных домов, поскольку они в рамках заключенных договоров управления обязаны следить за качеством предоставляемых коммунальных услуг в пределах границ общедомового имущества, а также нести ответственность за надлежащее содержание и эксплуатацию внутридомовых инженерных систем и оборудования.

Представитель Службы высказал мнение, что переход на прямые платежи несет определенный эффект, за которым нужно еще понаблюдать, но это, в любом случае, вопрос удобства жителей. Он привел в пример ТГК‑13, отметив, что данная ресурсоснабжающая организация пока не готова в массовом порядке обеспечить формирование платежных документов жителям многоквартирных домов в случае принятия ими решения о переходе на прямые договорные отношения. Нач. отдела надзора Е. В. Жидков высказал мнение, что здесь дело не только в удобстве, но и в доверии к управляющим организациям. На территории Красноярского края есть немало компаний, которые добросовестно относятся к своей работе.

30 мая представители власти, службы строительного надзора и жилищного контроля и прокуратуры ответили на вопросы и разъяснили новые положения законодательства председателям домовых комитетов левого берега г. Красноярска, заседание прошло в администрации Советского района.

Журнал «ЖКХ ПОСТ»

 

Вход для подписчиков

Доступ в закрытый раздел сайта для подписчиков журнала "ЖКХ ПОСТ"

 

 

ЖКХ Красноярск