Отсутствие бумажного счета на ЖКУ. Обяза…

Просмотры:84 Управление многоквартирным домом

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных...

Читать далее

С 1 мая 2022 года в 56 многоквартирных д…

Просмотры:82 События

В настоящее время в Новосибирской области 431 организаций имеют лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Читать далее

Проведено первое в Красноярском крае общ…

Просмотры:121 Управление многоквартирным домом

Проведено первое в Красноярском крае общее собрание с использованием ГИС ЖКХ

Служба информирует о первом в Красноярском крае собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Читать далее

Лицензионная комиссия предоставила лицен…

Просмотры:86 События

19 апреля состоялось заседание комиссии Красноярского края по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами.

Читать далее

Строка «Содержание и ремонт жилищного фонда»

Первая строка платежного документа: «Содержание и ремонт жилого фонда». Из нее видно, что за декабрь наша семья должна заплатить 1700 рублей. Что скрывается за этой строкой квартплаты?


girl.jpgСобственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт в соответствии с договором управления, где должны быть перечислены работы и услуги, за которые нужно платить. Этого договора у меня нет — обращаться за ним в управляющую компанию некогда. Однако есть Жилищный Кодекс РФ, где в статье 154 говорится, что собственники должны платить за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержится в постановлении Правительства РФ № 290 от 3 апреля 2013 года.
Посмотрим, что должна делать наша управляющая организация за предъявленные нам к оплате 1700 рублей. Минимальный перечень услуг pismo.jpgи работ, которые обязана выполнять любая управляющая организация, включая ТСЖ, состоит из 28 пунктов.
Если коротко, сюда входят работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов; работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; а также работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме: уборка подъездов, дезинфекция, содержание придомовой территории, обеспечение требований пожарной безопасности… И все это за 1700 рублей? Вы знаете, наша семья примерно столько оставляет в парикмахерской. А ведь заходим мы туда всего на пару часов в месяц!
Однако вернусь к самому дорогому — к декабрьской платежке. За коммунальные услуги нам насчитано за месяц 5587 рублей — эти деньги пойдут через УК в ресурсоснабжающую организацию. Откуда взялись такие цифры? Буду выяснять.
О результатах сообщу в одном из ближайших номеров газеты.


Татьяна Ковалева