УК «Центр» держит марку

Просмотры:123 Управление многоквартирным домом

Управляющая компания «Центр» из г. Минусинска основана в июне 2013 г. Под ее управлением находится 4 дома. УК имеет небольшую, но укомплектованную всем необходимым для технического и санитарного обслуживания домов...

Читать далее

Новости ООО «Покровский дом»

Просмотры:115 Управление многоквартирным домом

При высоких температурах на улице в многоэтажных домах во время эксплуатации может отключаться лифтовая кабина. В такой ситуации периодически оказывались жители 17‑этажных домов № 35, 43 по ул. Дмитрия Мартынова г. Красноярска, что причиняло им неудобства. Сотрудниками...

Читать далее

Профессионально-общественное обсуждение …

Просмотры:177 События

14.08.2018 г. состоялось профессионально-общественное обсуждение проектов актуализированных профессиональных стандартов в сфере ЖКХ: − «Специалист по управлению многоквартирным домом» (Приказ Минтруда России от 11.04.2014 № 236н);− «Специалист по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного...

Читать далее

Строка «Содержание и ремонт жилищного фонда»

Первая строка платежного документа: «Содержание и ремонт жилого фонда». Из нее видно, что за декабрь наша семья должна заплатить 1700 рублей. Что скрывается за этой строкой квартплаты?


girl.jpgСобственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт в соответствии с договором управления, где должны быть перечислены работы и услуги, за которые нужно платить. Этого договора у меня нет — обращаться за ним в управляющую компанию некогда. Однако есть Жилищный Кодекс РФ, где в статье 154 говорится, что собственники должны платить за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержится в постановлении Правительства РФ № 290 от 3 апреля 2013 года.
Посмотрим, что должна делать наша управляющая организация за предъявленные нам к оплате 1700 рублей. Минимальный перечень услуг pismo.jpgи работ, которые обязана выполнять любая управляющая организация, включая ТСЖ, состоит из 28 пунктов.
Если коротко, сюда входят работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов; работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; а также работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме: уборка подъездов, дезинфекция, содержание придомовой территории, обеспечение требований пожарной безопасности… И все это за 1700 рублей? Вы знаете, наша семья примерно столько оставляет в парикмахерской. А ведь заходим мы туда всего на пару часов в месяц!
Однако вернусь к самому дорогому — к декабрьской платежке. За коммунальные услуги нам насчитано за месяц 5587 рублей — эти деньги пойдут через УК в ресурсоснабжающую организацию. Откуда взялись такие цифры? Буду выяснять.
О результатах сообщу в одном из ближайших номеров газеты.


Татьяна Ковалева

 

 

 

СлайдШоу2

 

 

 

 

 

 

О форме и реформе

А.И. Матюшенко,
советник Губернатора
Красноярского края

 

«Жители не всегда компетентны в вопросах организации, эксплуатации жилого фонда, контроля качества, но они хотят для своего дома и для своих соседей сделать как лучше. Управляющая организация должна с ними работать и помогать»

Вход для подписчиков

Доступ в закрытый раздел сайта для представителей организаций ЖКХ, подписанных на журнал "ЖКХ ПОСТ"

 

ЖКХ Красноярского края