Отвечает юрист Виктор Колесников (г. Красноярск)
Вопрос: Кто несет ответственность за причинение вреда здоровью вследствие ненадлежащего содержания прилегающего к объекту недвижимости земельного участка МКД?
Ответ: При разрешении споров важным является установление принадлежности земельного участка.
П. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018), утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 26 декабря 2018 г., устанавливает, что ответственность за причинение вреда здоровью вследствие ненадлежащего содержания прилегающего к объекту недвижимости земельного участка несет лицо, на которое в силу закона возложена обязанность по содержанию этого участка.
Суть дела:
В результате падения лица, произошедшего из-за неочищенной наледи около нежилого помещения, являющегося пристроенным объектом к многоквартирному дому, истцу причинен средней тяжести вред здоровью. Истец обратился с иском к собственнику нежилого помещения, однако Верховный Суд установил, что ответственность несет собственник земельного участка (муниципалитет).
Разрешая исковые требования, суды в нарушение указанного законодательства, возлагая обязанность по возмещению вреда здоровью, руководствовались не федеральным законом или договором, а правилами благоустройства, согласно которым обязанности по уборке возлагается на лиц, осуществляющих на территориях или в зданиях хозяйственную или иную деятельность.
Верховный Суд РФ указал, что статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Следовательно, случаи возложения бремени содержания имущества лицом, не являющимся его собственником, могут быть установлены лишь федеральными законами, к которым правила благоустройства не относятся, или договором.
- << Назад
- Вперёд